【2025年】時代遅れ！？マイホームで後悔する可能性が高い設備8選

・後悔しやすい設備の特徴とデメリット
・自分のライフスタイルに合った設備選びのコツ
・長期的な視点で考えるべきポイント

• 高額な導入コスト
  電気式は1畳あたり5〜10万円、温水式はさらに高額で、熱源機器の設置費用がかかります。
• 割高なランニングコスト
  他の暖房設備と比べて光熱費が高くなる傾向があります。例えば、8畳の部屋で1日10時間使用すると、電気代が約6,000円かかることがあります。
• 暖まるまでに時間がかかる
  即座に暖かさを感じたい場合には不向きで、スイッチを入れてから30分から1時間ほどかかります。
• メンテナンスの手間と費用
  温水式では熱源機器の寿命が約10〜15年で、交換時には高額な費用がかかります。故障時は床をはがして修理する必要があり、大がかりな作業になります。
• 床材の選択肢が限られる
  床暖房対応の床材に限定されるため、好みのデザインや素材を自由に選べない場合があります。
• 低温やけどのリスク
  特に電気式で床面温度が45℃程度まで上昇することがあり、長時間直接触れると低温やけどを起こす危険性があります。

• 湿気対策が必要
  高気密高断熱住宅では湿気が蓄積しやすく、カビの発生原因となります。
• 使いづらさ
  物の出し入れが面倒で、頻繁に使うものを入れると取り出しが億劫になります。
• 床に段差ができる
  転倒のリスクを高め、特に小さな子どもや高齢者にとって危険です。
• 床の強度低下
  床の強度が落ち、床鳴りが発生しやすくなったり、早期のメンテナンスが必要になったりします。
• 掃除の手間
  定期的な掃除が必要で、収納物を全て取り出して底面を拭く必要があります。

• 圧迫感と開放感の欠如
  吊り戸棚はキッチン空間に圧迫感を与え、特に対面式キッチンではダイニングとの一体感が失われます。また、光を遮ることでキッチンが暗く感じられることもあります。
• 使いづらさ
  高い位置にあるため、収納物の出し入れが面倒です。特に奥行きの深い棚では、踏み台が必要になり、重い物の上げ下げは危険です。
• 掃除の手間
  棚の上部はほこりが溜まりやすく、脚立を使った掃除が必要です。また、内部をきれいにしようとすると、調理道具を外に出して掃除する必要があります。
• 頭をぶつける危険
  背の高い人は調理中に頭をぶつける可能性があります。特に低めに設置された場合、日常的に煩わしさを感じることがあります。
• 物が増える可能性
  吊り戸棚に収納することで、使わない物が溜まりやすくなります

• 一度に洗える量が少ない
  来客時や家族が増えた場合、食器が入りきらず手洗いを併用したり、何度も食洗機を回す必要があります。これにより手間やコストが増加します。
• 大きな調理器具が入らない
  浅型は深さがないため、鍋やフライパン、大きなお皿などの調理器具を洗うことが難しく、手洗いを余儀なくされることがあります。
• 専用キャビネットの費用がかかる
  浅型食洗機の下部を収納スペースとして使用する場合、専用の下部収納キャビネットが必要です。この費用を含めると、結果的に深型より高額になる場合があります。
• 収納効率が悪い
  幅や奥行きが限られているため、形状やサイズによっては思ったほど食器が入らないことがあります。これによりストレスを感じるケースも少なくありません。
• 「深型にすればよかった」という声が多い
  浅型では容量不足を感じることが多く、「深型にすればよかった」という後悔の声はよく聞かれます。一方で、「浅型で十分だった」という意見は少ない傾向があります。

• 電気代が高い
  浴室乾燥機はドライヤーと同じ仕組みのヒーター式が主流で、消費電力が高く、1回（約3時間）の使用で約116円、毎日使用すると月々約3,500円、年間では約42,000円以上かかることがあります。頻繁な使用は光熱費の負担増につながります。
• 厚手のものは乾きにくい
  毛布や厚手の衣類などは乾燥に時間がかかり、完全に乾かすのが難しい場合があります。これらを乾かすには別の方法を併用する必要があります。
• スペースが狭い
  浴室内の干すスペースには限りがあり、4人家族分の洗濯物を一度に干すには不十分です。洗濯物を分けて干すとさらに電気代がかさむ可能性があります。
• 取り付け費用が高額
  浴室乾燥機の設置には工事費用が必要で、予算を超えることがあります。また、設置場所によっては施工が難しくなる場合もあります。
• 寿命とメンテナンス
  寿命は約10〜15年であり、定期的な掃除や点検が必要です。フィルター掃除を怠ると効率が悪くなり、カビやニオイの原因にもなります。

• 雨漏りのリスク
  天窓は屋根に設置されるため、施工不良や経年劣化によって雨漏りが発生しやすいです。特にゴムパッキンやシーリング材の劣化が原因となり、定期的なメンテナンスが必要です。
• 掃除のしにくさ
  高い位置にあるため手が届きづらく、ガラスの汚れや蜘蛛の巣などの掃除が困難です。放置すると見た目が悪くなるだけでなく、機能性も低下します。
• 暖房・冷房効率の低下
  天窓から熱が逃げやすく、室温を一定に保つためにエアコンの稼働時間が増えます。断熱対策を行わないと光熱費がかさむ原因になります。
• 眩しさと暑さ
  真上からの日差しが強く差し込むため、眩しさや室内温度の上昇を招きます。夏場には特に暑さが気になり、遮光アイテムや断熱フィルムなどの追加対策が必要です。
• 家具や床の日焼け
  直射日光によって室内の家具や床が日焼けし、色あせる可能性があります。これを防ぐには紫外線カットフィルムなどの対策が求められます。
• 雨音による不快感
  雨の日には天窓を叩く雨音が響きやすく、静けさを求める寝室や書斎ではストレスになることがあります。

• 耐用年数が短い
  スレート屋根の寿命は15〜20年程度と他の屋根材に比べて短く、頻繁なメンテナンスや早期の交換が必要です。例えば、瓦屋根は50年以上、ガルバリウム鋼板は20〜30年と耐久性が高いため、長期的にはコスト差が生じます。
• 雨漏りしやすい
  スレート屋根はひび割れや塗膜の剥がれ、反りなどが起こりやすく、これらが雨漏りの原因になります。放置すると建物全体にダメージを与える可能性があります。
• 自然災害に弱い
  軽量で耐震性には優れていますが、台風や強風で飛来物に当たると割れやすく、紫外線による劣化も早いです。これにより防水性が低下し、さらなる損傷を引き起こします。
• メンテナンス頻度が多い
  防水性を維持するためには5〜10年ごとに塗装などのメンテナンスが必要です。これを怠ると劣化が進み、修理費用がかさむ原因となります。
• 修理・交換費用が高額
  築20年以上経過したスレート屋根では葺き替え工事が必要になる場合があります。葺き替え費用は約70〜180万円と高額で、長期的な維持コストを考慮する必要があります。

• 意外と使わない
  「お茶を楽しむ」「BBQをする」などの理想を抱いて設置しても、実際にはほとんど使わないことが多いです。机や椅子を置いても、数年で劣化してしまい、結局ただの洗濯物干し場になることが一般的です。
• 掃除やメンテナンスが大変
  ベランダやバルコニーは雨風にさらされるため、砂ぼこりや枯葉が溜まりやすく、定期的な掃除が必要です。また、防水加工は10〜15年ごとにメンテナンスが必要で、その費用は数十万円以上になることもあります。
• 雨漏りのリスク
  防水層やコーキングの劣化により雨漏りが発生する可能性があります。放置すると木材が腐り、シロアリ被害や家全体の耐久性低下につながる場合もあります。
• 設置費用が高額
  ベランダやバルコニーは建築費用に数十万～数百万以上の追加コストがかかります。特に屋上バルコニーなどはさらに高額になるため、費用対効果を慎重に検討する必要があります。
• 部屋が暗くなる
  バルコニーの位置によっては下の部屋への日差しを遮り、室内が暗くなることがあります。これにより照明費用が増える場合もあります。
• スペース効率が悪い
  ベランダやバルコニーを設置することで室内の間取りスペースが狭くなる場合があります。その分リビングや収納スペースを広く取った方が実用的な場合も多いです。

1. 床暖房
   導入・維持費が高額になりがち。本当に必要か、他の暖房器具との比較検討を。
2. 床下収納
   湿気対策が必須。高気密住宅では特に注意。
3. キッチンの吊り戸棚
   圧迫感を軽減するために、オープン棚や他の収納方法も検討。
4. 浅型の食器洗い乾燥機
   家族構成やライフスタイルに合わせて深型も検討。容量不足にならないように。
5. 浴室乾燥機
   電気代が高額になる可能性あり。結局使わなくなるかも。
6. 天窓（トップライト）
   雨漏りや暑さ対策が必須。断熱性の高いものを選び、適切な位置に設置。
7. スレート屋根
   耐用年数が短く、メンテナンス頻度が高い。初期費用だけでなく、長期的なコストも考慮。
8. 2階のベランダ、バルコニー
   使用頻度や目的を明確にし、本当に必要か検討。掃除やメンテナンスの手間も考慮。