【2025年最新版】一条工務店の注文住宅完全ガイド：坪単価・評判・特徴を徹底解説 

せっかくのマイホーム、性能や快適性にこだわりたいけれど「実際にどれだけ違うの？」「価格や評判は？」と迷う方も多いはずです。

一条工務店は、断熱・気密・耐震・省エネ性能の高さで業界トップクラス。大手の中でも9年連続販売棟数1位を獲得し、標準仕様の充実ぶりやアフターサービスも高評価です。

坪単価や人気モデル「i-smart」「グラン・スマート」などの特徴、実際の口コミ、費用やオプションの注意点まで、2025年最新情報で徹底解説します。

性能もコスパも妥協したくない人は、ぜひ最後まで読んで、理想の家づくりの参考にしてください！

一条工務店ってどんな会社？

高性能な家を作ることで有名

一条工務店は「未来志向の住まい」として日本中で有名なハウスメーカーです。

家の性能にとことんこだわっているからです。「グラン・スマート」シリーズは、業界トップクラスの断熱・気密性能を持ち、家の中が一年中快適に保てます。

「とにかく性能が高い家に住みたい」「一年中快適に過ごしたい」「地震や災害にも強い家がいい」という人にぴったりです。長く安心して住める家を求めるなら、一条工務店は間違いなくおすすめできるハウスメーカーです。

人気モデルは「アイ・スマート（i-smart）」

「アイ・スマート（i-smart）」は、一条工務店で一番人気のモデルです。
大手住宅メーカーの中でも9年連続で販売棟数1位（※住宅産業研究所調べ、2015～2023年度）を獲得しています。

断熱性能は「最高等級7」に対応し、日本トップクラスの省エネ住宅です。

国が定める省エネ基準の5倍以上の断熱性能を持っています。夏は外の暑さをしっかり遮り、冬は外の寒さを家の中に入れません。

モデルハウスの設備がそのまま標準仕様

モデルハウスに豪華なオプションや特別仕様を使っていることが多く、実際に自分が建てる家とは大きく違う場合があります。しかし、一条工務店は違います。モデルハウスで見たものが、ほとんどそのまま自分の家にも標準でついてくるのです。

具体的にどんな設備が標準仕様？

オプション扱いになることが多いですが、一条工務店では標準装備。追加費用をたくさんかけなくても、モデルハウスで見た「理想の暮らし」が実現しやすいのです。

「このままの家が建つんだ」とイメージしやすいのもポイントです。「実際はオプションで追加費用がかかる…」という心配がありません。間取りや内装も現実的なので、完成後のギャップも少なくて安心です。

一条工務店の坪単価（1坪あたりの価格）はどれくらい？

平均坪単価は約90万円

一条工務店の平均坪単価は約90万円です。大手ハウスメーカーの中でも少し高めですが、その分、品質の高い設備や性能が標準で備わっているのが特徴です。

全館床暖房や高断熱仕様など、夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいを実現するための標準装備が充実しています。

「一条工務店の坪単価は少々高めだけど、満足感のある暮らしや安心感が得られる」と言えます。資材価格の高騰などで今後も坪単価は上がるかもしれません、気になる方は早めに相談・仮契約するのがおすすめです。

じんけい

値上げ前に仮契約しておくことで、坪単価が数万円安くなることもあるよ！選択肢の一つとして知っておこう！

30〜40坪の家が多く建てられている

一条工務店で家を建てる人の多くは、30〜40坪くらいの大きさの家を選んでいます。これは、4人家族がゆったり暮らせるちょうどいい広さです。

なぜ人気かというと、リビングや寝室、収納などをバランスよく作れて、無駄なスペースが少なく使いやすいからです。広すぎると掃除や管理が大変ですが、30〜40坪なら手ごろで暮らしやすいサイズになります。

住宅価格の目安としては、坪単価がだいたい90万円くらいなので、30坪の家なら約2,700万円、40坪の家なら約3,600万円くらいの費用がかかるイメージです。

じんけい

家づくりを考えている人は、まずこの広さを基準に検討してみるといいでしょう。

一条工務店の人気商品と特徴

i-smart（アイ・スマート）：高性能で人気No.1

高性能とデザイン性を両立した一番人気の住宅商品です。

大手住宅メーカーの商品別販売棟数で8年連続1位を獲得しており、日本で最も売れている注文住宅の一つです。

「i-smart」は高性能・高断熱・高耐震で、デザインもシンプルでおしゃれ。価格はやや高めですが、その分、長く快適に暮らせる家を求める人におすすめできる商品です。家づくりで性能や快適さを重視したい人には、まず検討してほしいシリーズです。

グラン・スマート：デザインと性能のバランスが良い

一条工務店の「グラン・スマート」は、デザイン性と住宅性能のバランスがとても良い人気商品です。

人気の「i-smart」の高性能と、「グラン・セゾン」の上質なデザイン性を合わせ持った新しいタイプの家です。

内装はナチュラルやモダンなど、流行のスタイルを自由に選べるので、自分好みの空間を作りやすいのもポイントです。

性能もデザインもどちらも妥協したくない人にぴったりの商品です。快適さとおしゃれさを両立したい方は、ぜひ検討してみてください。

ハグミー：価格を抑えたプラン

とにかく価格を抑えたい人向けの一番安い商品です。プロの設計士が考えた100種類の間取りプランから選ぶことができます。自由設計ではありませんが、間取りで迷う時間も減り、コストも大きくカットできます。

じんけい

1,490万円（税込1,639万円）からと、一条工務店の中では破格の安さです。坪単価も約50万円と、他の商品よりかなり低く設定されています。

ハグミーの特徴は、必要最低限の設備だけを標準仕様にしていること。食洗機や床暖房、太陽光パネルなどはオプションで追加できます。「いらないものは省いて、必要なものだけ選びたい」という人にはピッタリです。

安いからといって性能が悪いわけではありません。高気密・高断熱、「2倍耐震」が標準仕様なので、地震にも強く、安心して暮らせます。

実際に建てた人の声（口コミ）

良い点：断熱性能が高く、冬も暖かい。営業の対応が親切。

一年中快適に過ごせて、電気代も安くて助かっています。（愛知県・40代男性）

夏は涼しく冬は暖かいので、仕事から帰ってほっとします。太陽光発電のおかげで光熱費も節約できています。（静岡県・60代女性）

アフターサービスが充実していて、電話一本で名前を呼んでもらえるほど親切。メンテナンスも丁寧で安心です。（埼玉県・40代女性）

高気密・高断熱のため、床暖房をつけても電気代が月2万円ほどで済んでいます。外の音も気にならず静かです。（兵庫県・50代男性）

担当者が親身に相談に乗ってくれて、家が建った後も質問すればすぐに返事をくれます。（三重県・30代女性）

外壁はメンテナンスフリーのタイルを選び、長期的なコスト削減ができました。（静岡県・30代男性）

注意点：価格が少し高い。間取りの自由度が少ない。

「予定していた予算を上回ってしまった。家は大きな買い物なので、予算内で提案してほしかった。」（山形県・30代女性）

「耐震性のためなのは分かるが、間取りが自由にできなかった。」（愛知県・40代男性）

「性能や標準仕様は良いが、その分価格も高い。」（静岡県・20代女性）

一条工務店で家を建てるときのポイント

坪単価だけで決めないで、総額やオプションも考えよう

坪単価だけで決めるのは危険です。実際にかかる総額やオプション費用が大きく影響するからです。

じんけい

平均で150万～300万円ほどになることが多く、こだわりが増えると370万円以上になるケースもあります。

外壁タイルやキッチンのグレードアップ、床暖房、アクセントクロスなど、生活をより快適にしてくれるものがたくさんありますが、1つ1つの金額が数万円から数十万円と幅広く、合計すると大きな金額になります。

必須オプションや、つけておきたい人気オプション（例：ハイドロテクトタイル、カップボード）などもあり、坪単価だけで考えていた予算を大きく超えてしまうことも珍しくありません。

家づくりでは坪単価だけでなく、オプションや総額をしっかり確認することが大切です。

自分の希望や予算をはっきり伝えることが大事

自分の希望や予算をしっかり伝えることがとても大切です。希望や条件をきちんと伝えないと、「こんなはずじゃなかった」と後悔することになりやすいからです。

間取りや設備、外観のデザインなど、どんな家に住みたいかを具体的に伝えることで、設計士や営業担当者があなたに合ったプランを提案しやすくなります。どこにお金をかけて、どこを抑えるかをはっきり伝えることが予算内で満足できる家づくりのコツです。

希望や予算をはっきり伝えることで、自分にぴったりの家を建てることができ、後悔のない家づくりにつながります。気になることや不安なことは、遠慮せずにどんどん相談しましょう。

複数のハウスメーカーと比較すると失敗しにくい

他のハウスメーカーとしっかり比較することが失敗を防ぐポイントです。

複数の見積もりを取って比較すれば、費用が高いか安いかだけでなく、どんな設備やサービスが含まれているかもわかり、納得して選べます。

見積もりを複数社からもらうのは手間もかかります。「タウンライフ家づくり」などの無料プラン作成サービスを利用すると、PCやスマホで簡単に複数社の見積もりを一度に比較できます。効率よく情報を集められて失敗を減らせます。

他のハウスメーカーと条件をそろえて比較検討することが、満足のいく家づくりのカギです。坪単価だけでなく総額や性能、アフターサービスも含めてしっかり比較しましょう。

一条工務店はどんな人におすすめ？

性能や安心を重視する人

住宅の性能や安心を最優先に考える人に特におすすめのハウスメーカーです。

一条工務店は4年連続でギネス世界記録にトリプル認定されており、

技術が評価されて、多くの賞を受けているのです。

じんけい

省エネ大賞や環境大臣表彰など、省エネ・創エネ分野でも数多くの賞を受賞しています。

耐震性能も非常に高く、耐震等級3（最高等級）をクリアしています。消防署や警察署と同じレベルの強度で、大地震が起きても倒壊や損傷のリスクを大幅に減らせる安心設計です。実物大の耐震実験を全モデルで実施しています。

標準仕様が充実している家を求める人

最初から設備や性能がとても充実している家を求める人にぴったりのハウスメーカーです。普通ならオプションで追加しなければならないような高性能な設備が、最初から標準でついているからです。

費用を抑えながら満足度の高い家を手に入れられます。

「最初から性能や設備がしっかりした家を建てたい」「後でオプション費用が増えるのは避けたい」という人には、一条工務店の家がとてもおすすめです。

モデルハウスを見学すれば、その良さを実際に感じることができるでしょう。

家づくりプラン一括依頼で複数ハウスメーカーを比較！

一度に複数のハウスメーカーからプランや見積もりがもらえる

家づくりを始めるとき、複数のハウスメーカーからプランや見積もりをもらって比べることが大切です。ですが、いちいち一社ずつ連絡して資料を集めるのはとても大変ですよね。

おすすめなのが、「タウンライフ家づくり」というサービスです。一度の申し込みで全国のハウスメーカーや工務店から、あなただけのオリジナル間取りプランや見積もり、カタログを無料で取り寄せることができます。

資料をもらったからといって契約の義務は一切ありません。気軽にいろいろな会社の提案を比べられるので、どのメーカーが自分に合っているかがよくわかります。

110万人以上の家づくり経験者が利用していて、多くの人が満足しています。一条工務店のような人気の大手メーカーも対応しているので、安心して利用できます。

じんけい

同じ条件で見積もりをもらうために、あらかじめ予算や希望をはっきりさせておくことがポイントです。

「タウンライフ家づくり」なら、スマホやパソコンから簡単に依頼できて、複数社の資料が自宅に届くので、忙しい人でも効率よく家づくりを進められます。

比較することで自分に合った住宅会社を見つけやすい

同じ条件で複数社の見積もりを取ると、納得できる選択がしやすくなります。見積もりは3社くらいに絞ると情報が多すぎず、判断しやすいです。

希望や予算をはっきり伝えることで、より自分に合ったプランがもらえます。

複数社を比較して自分に合った住宅会社を見つけることが、満足できる家づくりの近道です。気軽に見積もりを取って比べてみましょう。

まとめ

一条工務店は、性能の良い家を建てたい人に特におすすめのハウスメーカーです。

断熱性や耐震性、全館床暖房など快適で安心できる住宅性能が標準装備されています。初期費用はかかっても、光熱費の節約や長く住み続けられる安心感を考えれば、コストパフォーマンスは高いと言えます。

坪単価だけでなく、総費用や自分の希望もよく考えて選びましょう。

家づくりを始めるときは、まず複数社のプランや見積もりを取り寄せて、じっくり比べることからスタートしましょう。そうすることで、後悔のない理想のマイホームが実現できます。

じんけい

家好きのアラフォー

Instagram

自分らしい家づくり。
理想の家づくりに役立つアイデアを紹介。
自分らしい住まいを目指す方へ。